Home »

Cư dân mạng tư vấn xây căn nhà 200 triệu ở nông thôn cho đôi vợ chồng

4.9
6789
0
5
6789
Lâu năm thuê tòa nhà ở trọ, vợ chồng chị N.L luôn ấm ủ ước mơ về một tổ ấm của riêng mình. do vậy khi được ông bà cấp cho một mảnh đất ở quê, hai vợ chồng bàn tính dồn khoản tiền hà tằn hà tiện khoảng 200 triệu để xây một nhà nhỏ, cỡ 2 tầng, theo phong cách đơn giản để tiện cho con cái về quê chơi. tuy nhiên chị còn băn khoăn không biết số tiền đó có đủ trang trải chi phí không, đành đăng đàn tham khảo quan điểm cư dân mạng.
Xây nhà 2 tầng với 200 triệu

 "Các chị cho em hỏi 200 triệu có xây được tòa nhà ở quê không ạ? căn nhà em ăn Tết ở quê nội của chồng, Nam Định. tuy nhiên về toàn ở ngôi nhà của bác chồng, ăn uống đời sống không được tự do. Em muốn xây 1 cái tòa nhà nho nhỏ, 2 tầng, theo kiểu cách đơn giản, bố trí sân vườn để con cái về quê chơi được thân quen thiên nhiên. Giờ em có 200 triệu, có đủ không ạ?”


 Sau khi đăng tải, nỗi băn khoăn của chị L. nhanh chóng được nhiều người vào dẫn giải đáp. Có những người bảo xây được, có người bảo không, người thì khuyên gia đình chị tìm phương án khác hoặc tích lũy nhiều hơn nữa. Mỗi người một ý, với một ý kiến riêng khiến “bức tranh” xây ngôi nhà giá rẻ ở quê thêm phần đầy đủ như sau.
Với ý kiến, xây tòa nhà 2 tầng với 200 triệu, chị K.C bình luận: “Vậy thì đủ đấy bạn, xây ở quê công thợ và vật liêu cũng rẻ hơn nhiều. cơ mà mình nghĩ nếu mục đích sử dụng chỉ có vài ngày hoặc vài năm thì cần suy nghĩ lại. nhà để lâu không ở cũng nhanh hỏng hóc lắm.”
Đồng ý kiến, chị H.C comment: “Xây được, nhưng phung phá. Quê chồng mình cũng Nam Định, mẹ chồng cũng kêu xây riêng một cái căn nhà lúc về quê mà có chỗ cho thoải mái. cơ mà đem 1 đống tiền nằm chết ở đó, mà công hiệu sử dụng quá ít, thì đó là một khoản chi phí quá tiêu phí, chứ đừng nói đấy là đầu cơ.”
Bạn N.L: “200 triệu nếu chỉ xây thì chắc ổn cơ nhưng mà để có đủ đồ (cơ bản và thiết yếu) thì chắc là phải tích luỹ thêm rồi.”
Bạn L.K: “Nhà em ở yên bình xây từ năm 2013 có 1 tầng tầm 60m2 (dài 13 rộng 4.5), xây kiểu đơn giản hóa 1 khách 1 ngủ, 1 bếp + vệ sinh mà cũng hết 200m rồi ý. Không biết giờ giá thợ với vật liệu tăng giảm cỡ nào.”
Bạn N.H: “Giá vật liệu xây dựng về cơ bản là giống nhau, ở quê rẻ hơn chút xíu nhưng mà thứ khác như cát, sỏi... chứ những vật liệu từ ngôi nhà máy như xi măng, thép, ống nước, đồ điện... thì sẽ gần ngang nhau, thậm chí đắt hơn. Công thợ có rẻ cũng chỉ rẻ hơn 1/3 vì ngày công ở thành phố tầm 200 ngàn/ ngày thì ở quê cũng phải 150 ngàn.
Với số tiền như vậy bạn có thể xây đơn giản hóa nhất có thể, sử dụng vật liệu loại rẻ tiền thì may ra mới đủ. Vì mức bình quân trung bình 5triệu/m2 thì rẻ hơn cũng phải 3.5-4 triệu rồi, không thể giảm đến nửa được đâu bạn. Nếu xây căn nhà cấp 4 bạn sẽ tằn tiện được tiền làm móng.”
ngược lại, nhiều người cho rằng, mức 200 triệu để xây một nhà 2 tầng là khá eo hẹp, chỉ đủ dựng khung chứ chưa thể đủ mua sắm đồ đạc trong ngôi nhà. Nên vợ chồng chị L nên chờ thêm một thời gian nữa rồi xây nhà sẽ thoải mái hơn.


Bạn M.H.T: “Nếu xây tòa nhà rồi không có đứa ở thường xuyên thì bạn còn phải tính tới khoản lau chùi, dọn dẹp ngày mai. Như ngôi nhà mình đợt bà nội ở quê vào chăm cháu giúp 2 vợ chồng, căn nhà không có đứa ở, tầm 1-2 tháng về 1 lần là phải mất ít nhất nửa ngày để quét dọn, lau tòa nhà, phơi phóng. Mà mình ở miền Trung, còn đỡ nồm. Miền Bắc thời tiết có những đợt nồm thì hỏng hóc hết đồ đạc. 200 triệu thì mình nghĩ xây nhà đẹp mái bằng, có gác lửng còn khả dĩ, chứ 2 tầng sợ không đủ.”
“Đất rộng xây căn nhà cấp 4 ôi thôi, xây cao và rộng. nhưng mà sợ 200triệu hơi eo hẹp. Chi phí (đã gồm có hoàn thiện), tầm 4-5triệu/m2”, bạn D.V.K comment.
“Theo mình là không. căn nhà mình ở quê xây 1 tầng 150m2 hết 700 triệu. Nếu có tiền mình không đầu tư vào chỗ ngày mai vì mình không ở lâu dài. Nếu bạn định sau về quê sống thì xây”, bạn T.T.T.T bày tỏ ý kiến.
“2 tầng thì không đủ, 1 tầng thì có thể được bạn ạ, nho nhỏ thôi. Chú ngôi nhà mình vât liệu lấy thẳng từ kho xưởng sản xuất, xe tải căn nhà chạy ra chở đó, tức là tần tiện được tối đa rùi, tuy nhiên không làm được giá như bạn. Tât nhiên có thể mà coi chọn vật liệu như cỡ nào.”



 Một vài số người khác thì tính toán thông tin cụ thể luôn cho chủ thớt khỏi nhọc lòng. đại diện là comment:
“Với số tiền là 200 triệu, bạn có thể chi khoảng 130 triệu để thuê nhân công, xây phần thô. Còn 70 triệu đồng để hoàn thiện và nội thất, thông tin cụ thể:
h.thống điện nước khoảng 8 triệu
Sơn nhà 8 triệu
Nhôm kính cho cửa 8 triệu
Giường ngủ, bàn ghế phòng khách 10 triệu
Tủ bếp và bàn ăn trong khoảng 5 triệu
Gạch + đá granit khoảng 15 triệu đồng
Trang thiết bị vệ sinh 5 triệu đồng.
Tủ trang trí phòng khách, tủ quần áo 7 triệu đồng.
Khi xây tòa nhà 200 triệu, thường tổng diện tích sẽ rất hạn chế khoảng 40, 50 m2 nên bạn hãy lưu ý không gian nhà sao cho hợp lý nhất nhé".
Tags:

Bài viết liên quan