Lâu năm thuê tòa nhà ở trọ, vợ chồng chị N.L luôn ấm ủ ước mơ về một tổ ấm của riêng mình. do vậy khi được ông bà cấp cho một mảnh đất ở quê, hai vợ chồng bàn tính dồn khoản tiền hà tằn hà tiện khoảng 200 triệu để xây một nhà nhỏ, cỡ 2 tầng, theo phong cách đơn giản để tiện cho con cái về quê chơi. tuy nhiên chị còn băn khoăn không biết số tiền đó có đủ trang trải chi phí không, đành đăng đàn tham khảo quan điểm cư dân mạng.

Xây nhà 2 tầng với 200 triệu

"Các chị cho em hỏi 200 triệu có xây được tòa nhà ở quê không ạ? căn nhà em ăn Tết ở quê nội của chồng, Nam Định. tuy nhiên về toàn ở ngôi nhà của bác chồng, ăn uống đời sống không được tự do. Em muốn xây 1 cái tòa nhà nho nhỏ, 2 tầng, theo kiểu cách đơn giản, bố trí sân vườn để con cái về quê chơi được thân quen thiên nhiên. Giờ em có 200 triệu, có đủ không ạ?”

Sau khi đăng tải, nỗi băn khoăn của chị L. nhanh chóng được nhiều người vào dẫn giải đáp. Có những người bảo xây được, có người bảo không, người thì khuyên gia đình chị tìm phương án khác hoặc tích lũy nhiều hơn nữa. Mỗi người một ý, với một ý kiến riêng khiến “bức tranh” xây ngôi nhà giá rẻ ở quê thêm phần đầy đủ như sau.
Với ý kiến, xây tòa nhà 2 tầng với 200 triệu, chị K.C bình luận: “Vậy thì đủ đấy bạn, xây ở quê công thợ và vật liêu cũng rẻ hơn nhiều. cơ mà mình nghĩ nếu mục đích sử dụng chỉ có vài ngày hoặc vài năm thì cần suy nghĩ lại. nhà để lâu không ở cũng nhanh hỏng hóc lắm.”
Đồng ý kiến, chị H.C comment: “Xây được, nhưng phung phá. Quê chồng mình cũng Nam Định, mẹ chồng cũng kêu xây riêng một cái căn nhà lúc về quê mà có chỗ cho thoải mái. cơ mà đem 1 đống tiền nằm chết ở đó, mà công hiệu sử dụng quá ít, thì đó là một khoản chi phí quá tiêu phí, chứ đừng nói đấy là đầu cơ.”
Bạn N.L: “200 triệu nếu chỉ xây thì chắc ổn cơ nhưng mà để có đủ đồ (cơ bản và thiết yếu) thì chắc là phải tích luỹ thêm rồi.”
Bạn L.K: “Nhà em ở yên bình xây từ năm 2013 có 1 tầng tầm 60m2 (dài 13 rộng 4.5), xây kiểu đơn giản hóa 1 khách 1 ngủ, 1 bếp + vệ sinh mà cũng hết 200m rồi ý. Không biết giờ giá thợ với vật liệu tăng giảm cỡ nào.”
Bạn N.H: “Giá vật liệu xây dựng về cơ bản là giống nhau, ở quê rẻ hơn chút xíu nhưng mà thứ khác như cát, sỏi... chứ những vật liệu từ ngôi nhà máy như xi măng, thép, ống nước, đồ điện... thì sẽ gần ngang nhau, thậm chí đắt hơn. Công thợ có rẻ cũng chỉ rẻ hơn 1/3 vì ngày công ở thành phố tầm 200 ngàn/ ngày thì ở quê cũng phải 150 ngàn.
Với số tiền như vậy bạn có thể xây đơn giản hóa nhất có thể, sử dụng vật liệu loại rẻ tiền thì may ra mới đủ. Vì mức bình quân trung bình 5triệu/m2 thì rẻ hơn cũng phải 3.5-4 triệu rồi, không thể giảm đến nửa được đâu bạn. Nếu xây căn nhà cấp 4 bạn sẽ tằn tiện được tiền làm móng.”
ngược lại, nhiều người cho rằng, mức 200 triệu để xây một nhà 2 tầng là khá eo hẹp, chỉ đủ dựng khung chứ chưa thể đủ mua sắm đồ đạc trong ngôi nhà. Nên vợ chồng chị L nên chờ thêm một thời gian nữa rồi xây nhà sẽ thoải mái hơn.

Bạn M.H.T: “Nếu xây tòa nhà rồi không có đứa ở thường xuyên thì bạn còn phải tính tới khoản lau chùi, dọn dẹp ngày mai. Như ngôi nhà mình đợt bà nội ở quê vào chăm cháu giúp 2 vợ chồng, căn nhà không có đứa ở, tầm 1-2 tháng về 1 lần là phải mất ít nhất nửa ngày để quét dọn, lau tòa nhà, phơi phóng. Mà mình ở miền Trung, còn đỡ nồm. Miền Bắc thời tiết có những đợt nồm thì hỏng hóc hết đồ đạc. 200 triệu thì mình nghĩ xây nhà đẹp mái bằng, có gác lửng còn khả dĩ, chứ 2 tầng sợ không đủ.”
“Đất rộng xây căn nhà cấp 4 ôi thôi, xây cao và rộng. nhưng mà sợ 200triệu hơi eo hẹp. Chi phí (đã gồm có hoàn thiện), tầm 4-5triệu/m2”, bạn D.V.K comment.
“Theo mình là không. căn nhà mình ở quê xây 1 tầng 150m2 hết 700 triệu. Nếu có tiền mình không đầu tư vào chỗ ngày mai vì mình không ở lâu dài. Nếu bạn định sau về quê sống thì xây”, bạn T.T.T.T bày tỏ ý kiến.
“2 tầng thì không đủ, 1 tầng thì có thể được bạn ạ, nho nhỏ thôi. Chú ngôi nhà mình vât liệu lấy thẳng từ kho xưởng sản xuất, xe tải căn nhà chạy ra chở đó, tức là tần tiện được tối đa rùi, tuy nhiên không làm được giá như bạn. Tât nhiên có thể mà coi chọn vật liệu như cỡ nào.”

Một vài số người khác thì tính toán thông tin cụ thể luôn cho chủ thớt khỏi nhọc lòng. đại diện là comment:
“Với số tiền là 200 triệu, bạn có thể chi khoảng 130 triệu để thuê nhân công, xây phần thô. Còn 70 triệu đồng để hoàn thiện và nội thất, thông tin cụ thể:
h.thống điện nước khoảng 8 triệu
Sơn nhà 8 triệu
Nhôm kính cho cửa 8 triệu
Giường ngủ, bàn ghế phòng khách 10 triệu
Tủ bếp và bàn ăn trong khoảng 5 triệu
Gạch + đá granit khoảng 15 triệu đồng
Trang thiết bị vệ sinh 5 triệu đồng.
Tủ trang trí phòng khách, tủ quần áo 7 triệu đồng.
Khi xây tòa nhà 200 triệu, thường tổng diện tích sẽ rất hạn chế khoảng 40, 50 m2 nên bạn hãy lưu ý không gian nhà sao cho hợp lý nhất nhé".

Read more…

Hình thức đầu tư xây nhà trọ cho thuê cũng là một trong những hình thức kinh doanh khá hấp dẫn, bất trắc rất thấp, nên được khá nhiều người quan tâm, sau khi đã có đất, thì phần quan trọng tiếp theo là tính toán chi phí xây dựng. Dưới đây wedo chúng tôi xin chia sẻ chi phí xây tòa nhà trọ cấp 4 có quý khách hàng cùng tham khảo. Ở phần xây dựng căn nhà trọ cấp 4 sẽ có 2 mục là xây tòa nhà trọ cấp 4 gác gỗ và gác giả.

Chi phí xây tòa nhà trọ cấp 4

- Chi phí xây dựng phòng trọ gác gỗ khoảng: 35tr/phòng 
- Chi phí xây dựng phòng trọ gác giả khoảng: 40tr-45tr/phòng 
- khoảng thời gian thi công khoảng: 20-30 ngày
=> ĐƠN GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG căn nhà Ở DÂN DỤNG:
• Đơn giá Phần nhân công khoảng: 1,1tr-1,3tr/m2
• Đơn giá Phần Thô Và nhân lực hoàn thiện khoảng: 2,7tr-2,9tr/m2
• Đơn giá Phần Trọn Gói hay "Chìa Khoá Trao Tay" khoảng: 3,8tr-4,8tr/m2

Xây nhà trọ cấp 4

=> CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH m2 XÂY DỰNG:
Hợp đồng thi công là hợp đồng được tính theo tổng diện tích xây dựng. Trong tình cảnh có tình hình diễn biến về tổng diện tích xây dựng, hai bên sẽ tính lại giá trị hợp đồng và đơn giá thi công. Cách tính diện tích sẽ dễ dàng được giữ nguyên trong suốt quá trình tiến hành thực hiện hợp đồng theo phương thức sau đây :
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5 m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0 m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
- Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0 m so với Code vỉa hè tính 200% tổng diện tích.
- Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. (Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,…Sân thượng có mái che)
- Phần tổng diện tích sàn gác gỗ và sàn đổ giả tính 50%~70% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% tổng diện tích.( sân
thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
- Mái bê tông cốt thép tính 50% tổng diện tích.
- Mái tole tính 20% tổng diện tích (bao gồm hầu hết phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
- Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm phần lớn hệ khung kèo và ngói lợp) – tính
theo mặt nghiêng.
- Mái ngói BTCT tính 100% diện tích – tính theo mặt nghiêng (Bao gồm hệ ri tô và ngói lợp)
- Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong điều kiện sân trước và sân sau có móng
đơn - đài cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
- Ô trống trong ngôi nhà mỗi sàn có tổng diện tích < 8m² tính 100% diện tích
- Ô trống trong tòa nhà mỗi sàn có diện tích >8m² tính 50% diện tích
- Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
- Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20%~30% tổng diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Công trình thi công móng đài cọc hoặc móng đơn không tính thêm phần móng.

Những điều cần chú ý khi xây tòa nhà trọ cấp 4

- Xác định rõ mục đích đầu cơ: tòa nhà trọ cấp 4 thường ngày đối tượng thuê chủ yếu là công nhân, học sinh sinh viên, những người mới đi làm… Cần lựa chọn vị trí địa lý đất xây dựng ở gần trung tâm như trường học, xí nghiệp. Dựa vào diện tích đất mà xác định được mục đích xây một dãy hay hai dãy ngôi nhà trọ nhằm gia tăng lượng phòng cho thuê.
- Dự trù nguồn vốn: Đây là điều vô cùng cần thiết. Bạn cần xác định được biến đổi tài chính hiện tại của mình có đủ kinh phí để xây nhà trọ hay không hay cần phải cân nhắc đến việc vay tiền đầu cơ để có thể khẳng định chuẩn bị tốt nhất cho công trình của mình.
- Lập phương án đầu cơ: Việc lựa chọn và cân nhắc địa điểm khi mua đất ở đúng khu vực mà nhu cầu thuê đang tăng mạnh, trong khi tòa nhà trọ hiện có lại không đủ cung ứng sẽ mang đến cho bạn khoản lợi nhuận không chỉ trước mắt mà còn tăng về giá trị về tương lai.Tuy nhiên, một điều bạn cần lưu ý khi kinh doanh căn nhà trọ đó là diện tích mảnh đất dự định xây ngôi nhà trọ phải đủ lớn, nhất là chiều ngang (tối thiểu là 5m) để lấy lối đi chung cho dãy căn nhà có như vậy mới thu hút được lượng người thuê ngày càng cao, chiều dài cũng phải vừa đủ xây một dãy trọ liên tiếp để tiện cho việc giám sát.

Read more…

Thước Lỗ Ban là gì? Hẳn nhiều người biết rất rõ cơ nhưng mà không phải ai cũng biết cách dùng thước Lỗ Ban vì cho rằng chẳng mấy khi sử dụng đến mà nếu có cần cũng nhờ thầy địa lý, các cơ cấu sư xác định giúp. cơ cơ nhưng mà mà, việc xem xét cách dùng thước Lỗ Ban là rất cần thiết khi trong nhiều điều kiện sữa chữa các đồ dùng như tủ, ghế thông thường thì gia chủ hoàn toàn có thể tự tay chọn lựa được kích tấc đẹp, những “thông số vàng” đúng như mong muốn của mình.
Về mặt cấu tạo của thước Lỗ Ban: Khi kéo thước Lỗ Ban ra bạn sẽ thấy ngay 4 hàng thước được chia kỹ càng với các ý nghĩa khác nhau. Hàng thứ nhất chỉ kích thước (đơn vị tính theo cm), hàng thứ 2 và hàng thứ 3 đều là dãy chữ hàm nghĩa và theo thứ tự thì hiển thị cho cấu tạo của thước Lỗ Ban 38,8 cm và 42,9 cm.
Về chiều dài của thước Lỗ Ban: Cả hai cây thước Lỗ Ban nhỏ (38,8 cm và 42,9 cm) được xếp chồng lên nhau. Cách sử dụng thước Lỗ Ban nhỏ này là đo làm sao đến khi kích thước vào 2 cung đỏ là tốt, ngược lại khi kích thước rơi vào cung đen thì hàm nghĩa xấu. Thước Lỗ Ban còn lại là loại 52,2 cm theo lưu truyền có chức năng trong việc đo đạc các kích thước cho khoảng thông thủy trong gia đình. Đó có thể là khoảng thông thủy của cửa chính, cửa đi, cửa sổ hay ô thoáng, … Ngoài ra loại thước Lỗ Ban 52,2 cm còn được ứng dụng để xác định kích tấc cho những khoảng sơ sinh của các phòng.

Thước lỗ ban

I. Đo kích tấc rỗng (Thông Thuỷ) – thước lỗ ban 52,2cm

Thước đo lỗ rỗng như kích cỡ thông thủy của các loại cửa, lỗ thoáng và ko gian thông thuỷ của các tầng nhà. Các kích tấc này được tạo bởi sự giới hạn trong một không gian vật chất, chính thành ra nó cũng bộc lộ sự tình hình diễn biến của những kích tấc ko gian đó đối với con người duyệt y sự thay đổi các kích thước này.
Thước đo lỗ rỗng (Thông thuỷ) có chiều dài quy đổi ra hệ mét là L = 0,52 mét, như vậy mỗi cung cho kích thước là 0,065 mét.
Thước lỗ ban 52,2 có 8 cung:Thứ tự các cung đo từ trái sang phải là:
Quý nhân – Hiểm hoạ – Thiên tai – Thiên tài – Phúc lộc – Cô độc – Thiên tặc – Tể tướng
8 cung trên thước Lỗ Ban 52,2cm

Bạn có thể xem tra cứu trực tiếp luôn tại đây thuoc lo ban

Ý nghĩa và cách tính các cung trong thước lỗ ban 52,2cm

* Trong đó:
L = 0,52 mét.
n = 0; 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10…
1. Cung Quý nhân
Gặp cung này gia cảnh được lạc quan, làm ăn phát đạt, bạn bè trung thành, con cái thông minh hiếu thảo.
Cách tính = n x L + (0,15 đến 0,065)
2. Cung hiểm hoạ
Gặp cung hiểm hoạ gia chủ sẽ bị tán tài lộc, trôi dạt tha hương, đời sống túng thiếu, gia đạo có người ốm yếu, con cái dâm dục hư thân mất nết, bất trung bất hiếu
Cách tính = n x L + (0,07 đến 0,13)
3. Cung thiên tai
Gặp cung này coi chừng đau yếu nặng, tóc tang, mất của, vợ chồng sống bất hoà, con cái gặp nạn
Cách tính = n x L + (0,135 đến 0,195)
4. Cung thiên tài
Gặp cung thiên tài chủ nhà luôn may mắn về tài lộc, năng tài đắc lợi, con cái được nhờ vả, hiếu thảo, gia đạo chí thọ, an vui
Cách tính = n x L + (0,20 đến 0,26)
5. Cung phúc lộc
Tại cung phúc lộc chủ nhà luôn gặp sung túc, phúc lộc, nghề nghiệp luôn phát triển, năng tài đắc lợi, con cái thông minh, hiếu học, gia đạo yên vui.
Cách tính = n x L + (0,265 đến 0,325)
6. Cung cô độc
Cung này gia chủ hao người, hao của, biệt ly, con cái ngỗ nghịch, tửu sắc vô độ đến chết.
Cách tính = n x L + (0,33 đến 0,39)
7. Cung thiên tặc
Gặp cung thiên tặc phải coi chừng bệnh đến bất ngờ, hay bị tai bay vạ gió, kiện tụng, tù khám, tóc tang.
Cách tính = n x L + (0,395 đến 0,455)
8. Cung tể tướng
Cung tể tướng tạo cho gia chủ hanh thông mọi mặt, con cái tấn tài danh, sinh nở quý tử, chủ căn nhà luôn may mắn kinh ngạc.
Cách tính = n x L + (0,46 đến 0,52)
Có 4 cung tốt là: Quý nhân – Thiên tài – Phúc lộc – Tể tướng

* một vài số kích tấc tham khảo cho các thông tin cụ thể thông thuỷ của nhà
Từ cách tính nêu trên cùng thời khắc đó thuyết âm dương, sinh tồn Lỗ Ban đã chọn ra bản kích thước chuẩn để làm cơ sở cho việc lựa chọn các kích cỡ tòa nhà cửa của mỗi gia đình hoặc mỗi công trình xây dựng

II. Đo kích cỡ khối xây (bệ, bậc…) – Thước Lỗ Ban 42.9cm

Đo kích cỡ đặc có nghĩa là đo phủ bì các vật thể là những cụ thể của những công trình hoặc đồ vật trong nội thất ngôi nhà
Thước đo kích tấc đặc có 8 cung như sau:
Tài – Bệnh – Ly – Nghĩa – Quan – Kiếp – Hại – Bản
Ý nghĩa và cách tính các cung trong thước lỗ ban 42,9cm
Thước lỗ ban 42,9 có 8 cung:
1. Tài: Có nghĩa là tài gồm:
– Tài đức: có tài và có đức
– Báo khố: có kho quý
– sở hữu sáu điều ưng ý
– Nghênh phúc: Đón điều phúc
2. Bệnh: Có nghĩa là bệnh gồm:
– Thoát tài: mất tiền
– Công sự: bị đến cửa quan
– Lao chấp: bị tù đày
– Cô quả: đơn lẻ
3. Ly: Có nghĩa là xa cách gồm:
– Trưởng khố: cầm cố đồ đạc
– Kiếp tài: của cải mắc tài
– Quan quỷ: việc làm kém tối
– Thất thoát: bị mất mát
4. Nghĩa: Có nghĩa là sở hữu điều hay lẽ phải gồm:
– Thêm dinh: thêm người
– Ích lợi: có lợi, có ích
– Quý tử: sinh đẻ quý tử
– Dại cát: nhiều điều hay
5. Quan: Có nghĩa là người chủ gồm:
– Thuận khoa: tiến đường công danh
– Hoành tài: tiền nhiều
– Tiến ích: ích lợi tăng
– Phú quý: Giầu sang

6. Kiếp: Có nghĩa là tai nạn gồm:
– Tử biệt: chết chóc
– Thoái khẩu: mất người
– Ly hương: bỏ quê mà đi
– Tài thất: mất tiền
7. Hại: Có nghĩa là bị xấu gồm:
– Tai chi: tai nạn đến
– Tử tuyệt: chết chóc
– Bệnh lâm: mắc bệnh
– Khẩu thiệt: cãi nhau
8. Bản: Có nghĩa là gốc gồm:
– Tài chí: tiền tài đến
– Đăng khoa: đỗ đạt
– Tiến bảo: Được dâng của quý
– Hưng vượng: làm ăn phát đạt
Như vậy trong 8 cung nói trên chỉ có 4 cung là tốt gồm: Tài – Nghĩa – Quan – Bản
Khi chọn kích cỡ thì chỉ nên chọn theo 4 cung này
Để đo kích tấc đặc có hai loại khác nhau
– Thước đo chi tiết ngôi nhà có chiều dài mỗi cung là 53,62 mm
– Thước đo đồ nội thất có chiều dài mỗi cung là 48,75 mm
Sau đây là cách tính kích cỡ các cung:
** Thước đo chi tiết nhà
Tài = n x L + (0,010 đến 0,053)
Bệnh = n x L + (0,055 đến 0,107)
Ly = n x L + (0,110 đến 0,160)
Nghĩa = n x L + (0,162 đến 0,214)
Quan = n x L + (0,216 đến 0,268)
Kiếp = n x L + (0,270 đến 0,321)
Hại = n x L + (0,323 đến 0,375)
Bản = n x L + (0,377 đến 0,429)
* Trong đó:
n = 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10 …
L = 0,429 mét
* một vài kích thước tham khảo để làm các cụ thể nhà:

III. Đo kích cỡ đồ nội thất –Thước Lỗ Ban 38.8cm

Thước lỗ ban 38,8 cm gồm 10 cung, có 6 cung tốt màu đỏ và 4 cung xấu màu đen.
* Trong đó:
n = 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10 …
L = 0,388mét
Cung Đinh (Con trai)
- Phúc tinh: Sao phúc.
- Đỗ đạt: Thi cử đỗ đạt.
- Tài vượng: Tiền của đến.
- Đăng khoa: Thi đỗ.
Cung Hại
- Khẩu thiệt: Mang họa vì lời nói.
- Lâm bệnh: Bị mắc bệnh.
- Tử tuyệt: Đoạn tuyệt con cháu.
- Họa chí: Tai họa ập đến kinh ngạc.
Cung Vượng
- Thiên đức: Đức của trời.
- Hỷ sự: Chuyện vui đến.
- Tiến bảo: Tiền của đến.
- Thêm phúc: Phúc lộc dồi dào.
Cung Khổ
- Thất thoát: Mất của.
- Quan quỷ: Tranh chấp, kiện tụng.
- Kiếp tài: Bị cướp của.
- Vô tự: Không có con nối dõi tông đường.
Cung Nghĩa
- Đại cát: Cát lành.
- Tài vượng: Tiền của nhiều.
- Lợi ích: Thu được lợi.
- Thiên khố: Kho báu trời cho.
Cung Quan
- Phú quý: Giàu có.
- Tiến bảo: Được của quý.
- Tài lộc: Tiền của nhiều.
- Thuận khoa: Thi đỗ.
Cung Tử
- Ly hương: Xa quê hương.
- Tử biệt: Có người mất.
- Thoát đinh: Con trai mất.
- Thất tài: Mất tiền của.
Cung Hưng
- Đăng khoa: Thi cử đỗ đạt.
- Quý tử: Con ngoan.
- Thêm đinh: Có thêm con trai.
- Hưng vượng: Giàu có.
Cung Thất
- Cô quả: Cô đơn.
- Lao chấp: Bị tù tội.
- Công sự: Dính dáng tới chính quyền.
- Thoát tài: Mất tiền của.
Cung Tài
- Nghinh phúc: Phúc đến.
- Lục hợp: 6 hướng đều tốt.
- Tiến bảo: Tiền của đến.
- Tài đức: Có tiền và có đức.
* một vài kích tấc tham khảo để làm các chi tiết tòa nhà:

Việc lựa chọn được những kích tấc đẹp bằng thước Lỗ Ban mang đến niềm an tâm, tin cậy mãnh liệt trong cuộc sống tâm linh. Khi đã có cuộc sống tinh thần thanh nhàn thì hẳn nhiên sinh hoạt vật chất cũng được đổi mới theo chiều hướng lạc quan, từ đó góp phần giúp gia chủ thêm lộc phúc, may mắn.

Sử dụng thước lỗ ban để đo như thế nào

Đo thông thuỷ hay phủ bì?

– Đối với các đồ dùng, đồ nội thất…chúng ta dùng thước lỗ ban 38,8cm để đo phủ bì
– Đối với các khối xây, bệ, bậc…chúng ta sử dụng thước lỗ ban 42,9cm để đo phủ bì
– Đối với các khoảng cách tầng, giếng trời, cửa…chúng ta sử dụng thước lỗ ban 52,2cm để đo thông thủy. Vì kích cỡ phong thuỷ áp dụng cho nội khí, tức là phải đo các khoảng sơ sinh thông thuỷ cho khí đi qua, tức là đo khoảng trống (phần tĩnh ổn định) chứ không phải đo cánh cửa (phần mở mang tính động). thông tin cụ thể là đo phần sơ sinh nhỏ nhất của khuôn bao, nhiều thợ hay gọi điện là sơ sinh gió. Về chiều cao, cần tính và đo khoảng sơ sinh từ sàn hoàn thiện đến phần thấp nhất của khuôn bao bên trên.

Những khung cửa không có cánh cũng đo phần lọt lòng nhỏ nhất và cố định như đã nêu trên. Đối với loại cửa vòm, chiều cao đo tính đến phần đỉnh vòm. Đối với cửa có phần lật hoặc cố định bên trên, kích thước phong thuỷ chỉ tính với phần khung có cánh mở được bên dưới. Cách tính này chắc chắn các bộ cửa đi theo ý đồ thẩm mỹ và tương quan với nhà, miễn phần mở để di chuyển theo kích thước phong thuỷ, những phần phủ rộng chỉ đóng công dụng như cửa sổ, lấy sáng và thoáng khí.
Xây nhà dựng cửa bao giờ cũng là việc trong đại trong tín ngưỡng của người Việt Nam ta tự ngàn đời. Mà phàm những việc quan trọng như thế, ông cha ta thường không bao giờ dám để khinh suất dù chỉ là ngày giờ đào móng tòa nhà hay lắp đặt cửa ra vào, … nhất nhất phải hợp phong thủy, phải “có thờ có thiêng có kiêng có lành”. Nói như thế để thấy được rằng tín ngưỡng đó đã ăn sâu vào tiềm thức của mỗi người dân Việt và cho đến thời điểm hiện tại cơ nhưng mà quan điểm tâm linh đó vẫn được bảo tồn vẹn nguyên.
Trong việc xây dựng căn nhà, làm cửa, sữa chữa các món đồ dùng như tủ thờ, bếp, … không thể ngẫu nhiên mà chọn các chiều kích để áp đặt vào được mà cần phải có sự xác định kỹ lưỡng phê chuẩn dụng cụ đo đạc đáng tin cậy. Có như thế mới hợp phong thủy mang đến nhiều tài vượng, phúc lộc cho gia đình. Theo kinh nghiệm hàng ngàn đời nay, người Việt luôn tin cậy cách xác định “thông số vàng” chuẩn y thước Lỗ Ban.
Wedo hy vọng bài viết tổng hợp về cách sử dụng thước Lỗ Ban đã giúp được các chủ căn nhà, ngôi nhà thiết kế, căn nhà thầu trong việc xác định chiều kích đẹp như ý muốn trong xây dựng ngôi nhà cửa hay sữa chữa vật dụng trong tòa nhà. sau hết chúng tôi mong rằng các bạn sử dụng và yêu mến cây thước Lỗ Ban như một kinh nghiệm của ngày xưa, các bạn đừng quá tôn thờ đặt hết niềm tin vào nó để rồi biến nó thành một trò huyễn hoặc dị đoan.

Read more…

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng luôn là một sự lựa chọn tuyệt với đối với những gia đình nhỏ, với chi phí không quá lớn, và ko gian đảm bảo được mọi người trong ngôi nhà sinh hoạt thoải mái. Chính bởi lẽ mẫu căn nhà ống 2 tầng luôn được nhiều người để mắt tới. Dưới đây wedo xin giới thiệu tới các bạn 2 mẫu thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng xây trên diện tích đất 5x18m

Hai mẫu thiết kế căn nhà 2 tầng 5x18m

Phối cảnh – Thiết kế tòa nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m

1. Chi tiết thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m

Sự sáng tạo trong thiết kế căn nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m chính là sự kết hợp hài hòa giữa phối cảnh mặt ngoài và không gian bên trong để tạo cho nhà có một vẻ đẹp khiến ai cũng muốn được nhận được nó.
Tầng 1: Từ ngoài sân đi vào là phòng khách rộng rãi và sang trọng bố trí nội thất đầy đủ và hiện đại, liên thông vào bên trong là bếp ăn nên khi bước vào tòa nhà ta có cảm giác rất rộng và thoáng. Phía trong cùng bài trí một phòng ngủ, cạnh đó là WC chung cho cả tầng vừa tinh tươm và tiết kiệm diện tích.

Tầng 1 – Thiết kế ngôi nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m

Tầng 2: tổng số ko gian tầng này là không gian cuộc sống tĩnh dưỡng của cả gia đình gồm 2 phòng ngủ, phòng thờ + thư viện. Các không gian được bố trí rất hợp lý. Gian thờ bài trí ở vị trí rất thoáng có ban công để lưu thông không khí song song gian thờ được đặt hợp với phong thủy và tuổi của chủ tòa nhà nên mang nhiều vượng khí và may mắn cho chủ căn nhà. 2 phòng ngủ cũng được thiết kế mát mẻ tạo giấc ngủ ngon cho mọi người. WC chung ở cuối nhà cạnh sân phơi và giặt rất thuận tiện và thoải mái cho các thành viên có không gian riêng để nghỉ ngơi và thư giãn.

Tầng 2 – Thiết kế tòa nhà ống 2 tầng hiện đại 5x18m

Đó là hầu hết mẫu thiết kế tòa nhà ống 2 tầng hiện đại được chúng tôi chọn lọc gửi tới các bạn tham khảo. Nếu bạn thấy ưng ý với mẫu thiết kế này thì hãy lấy nó làm mẫu cho tòa nhà của mình. Hoặc bạn có thể tham khảo thêm tại website: nhadepktv.vn để có lựa chọn phù hợp nhất với mình. Bất cứ khi nào bạn cần hãy gọi số với chúng tôi để các KTS tư vấn và t hiết kế cơ cấu căn nhà đẹp cho bạn. Chúc bạn và gia đình luôn vui vẻ và hạnh phúc. Thân ái.

2. Thiết kế căn nhà 2 tầng đẹp mái thái 5×18 Chú Tuấn ở Hải Dương

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái tổng diện tích 5×18 sau đây được thiết kế theo phong cách cấu trúc hiện đại mái thái phù hợp xu hướng xây tòa nhà ở ngày nay. Mẫu căn nhà đẹp 2 tầng này được thiết kế và xây dựng cho gia đình Chú Tuấn trên khuôn viên khu đất mặt đường 5m và sâu 21m (105m2) ở Thành Phố Hải Dương. tổng diện tích thổ cư xây dựng là 91m và gia đình xây lùi hẳn sát mép 1 bên của khu đất để số diện tích còn lại làm sân vườn và có thể kinh doanh.

ngôi nhà 2 tầng đẹp mái thái 5×18 hiện đại 3 phòng ngủ

Thông tin dữ liệu chi tiết căn nhà 2 tầng đẹp mái thái 5×18

Nhà 2 tầng này được xây dựng trên nền đất cứng và nền móng cao hơn mặt sân vườn là 5 bậc tam cấp tương hợp 80cm. mặt phố quay về hướng tây nam và xây sát mép bên đông bắc nên ánh sáng và lưu thông không khí sẽ có được thiết kế và bài trí ở 3 mặt của nhà ( trừ hướng đông bắc).
• Chủ đầu tư: Chú Tuấn
• Địa chỉ: Thành Phố Hải Dương
• Diện tích khu đất: 5×21 (105m2) diện tích được phép xây dựng 91m2
• Diện tích xây dựng: 5×18
• Thời điểm thiết kế: 1/2017
• Chi phí dự kiến: 1 tỷ hoàn thiện chưa gồm có nội thất( bàn ghế giường tủ..) và hàng rào
• Thiết kế bởi: KTS Ngô Trọng Hiếu
• Phong thủy xây nhà gia chủ nữ sinh năm 1965 hướng căn nhà Tây Nam ( phong thủy xây ngôi nhà sẽ dễ dàng được tư vấn tốt hơn khi gọi số trực tiếp với các kiến trúc sư chúng tôi)
Bản vẽ và thi công thực tế tòa nhà 
Yêu cầu thiết kế cơ cấu thực tế từ chủ tòa nhà nêu ra với các công năng dùng cho gia đình 5 người như sau:
• Phòng khách và bếp ăn rộng rãi
• Phòng ngủ bố mẹ
• Phòng ngủ cho con trai và con gái
• Phòng học riêng cho con
• Phòng thờ
• Khu vực sinh hoạt chung cho gia đình
• Nhà vệ sinh được bố trí riêng trong từng phòng hèn đớn sinh hoạt

Mặt bằng tầng 1 tòa nhà 2 tầng 5×18

Bản vẽ mặt bằng tầng 2.

Read more…

nhà biệt thự 1 tầng là những công trình biệt thự đẹp thường được xây dựng trên những mảnh đất có diện tích khá lớn. Mỗi căn villa chỉ có 1 tầng trệt nên khi bố trí diện tích mặt bằng của nhà biệt thự cần phải được thiết kế đầy đủ với các phòng công năng, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình.
Điểm độc đáo của những thiết kế nhà biệt thự 1 tầng đó chính là hầu hết đều được hiểu theo định nghĩa về nhà biệt thự 1 tầng căn nhà vườn. Trên thực tế, điều này hoàn toàn chính xác bởi nếu dựa theo định nghĩa về villa thì công trình đó ngoài việc nắm giữ tổng diện tích rộng lớn cũng cần phải có khuôn viên sân vườn bao trùm rộng rãi với hàng rào chắn vững chắc. Nếu không có những yếu tố này, ngôi biệt thự 1 tầng đó dù rộng rãi như cỡ nào vẫn cũng chỉ được hiểu với ý nghĩa như một “ kiểu ngôi nhà cấp 4” mà thôi. Dưới đây là một số mẫu nhà biệt thự 1 tầng đang được tìm kiếm 2018 

Mô tả mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng nhà vườn 3 phòng ngủ mái thái đẹp nông thôn:

Chủ đầu tư : ông Hà
Địa chỉ : Hải Dương
tổ chức thiết kế: Công ty cổ phần thiết kế cơ cấu Wedo
chi tiết mặt bằng các tầng trong mẫu tòa nhà 1 tầng nhà vườn 185m2 3 phòng ngủ:
Tổng tổng diện tích khu đất: 550m2
Tổng tổng diện tích đất xây dựng: 185m2 (Mặt tiền 18x14m)
Mặt bằng công năng dùng: 1 phòng khách +1 phòng thờ + 1 bếp + ăn + 3 phòng ngủ và 2wc
dẫn giải pháp cấu trúc tổng thể mẫu biệt thự 1 tầng tòa nhà vườn 3 phòng ngủ 185m2 ở Hải Dương:
Mẫu căn nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ mái thái 185m2 do gia đình ông Hà ở Hải Dương làm chủ đầu tư, với mức kinh phí dự kiến ban đầu khỏang 700 - 800 triệu đồng. Công trình hiện đã hoàn thiện phần đông hồ sơ thiết kế và dự kiến đi vào xây dựng cuối năm 2018. Dưới đây là mẫu villa 1 tầng do các kiến trúc sư Wedo thiết kế cho lô đất 550m2 dành cho gian đình ông Hà.

Mẫu nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ sân vườn

Mẫu thiết kế nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ 185m2 nắm giữ hình khối ngoại thất tương xứng, đường nét bố cục tối giản, sang trọng
Mẫu nhà biệt thự 1 tầng được cơ cấu sư sáng tạo theo cấu trúc tân cổ điển từ cách xử lý mặt đứng, hình khối, màu sắc đến các họa tiết trang trí. cơ mà để tạo sự gần gũi thân quen, thân thiện cho ngôi căn nhà, một vài thông tin cụ thể được biến hóa theo hơi hướng hiện đại, đồng thời thiết kế mái thái, cửa sổ đón gió tự nhiên phù hợp với khí hậu Việt Nam. Ngoài ra với khoảng sân vườn rộng rãi, mát mẻ ngôi căn nhà 1 tầng 3 phòng ngủ thực sự trở lên ko gian nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng hơn bao giờ hết cho các thành viên trong gia đình sau ngày dài cần lao, làm việc vất vả.
Để mẫu nhà 1 tầng mái thái sân vườn có thể tận dụng được điểm view cảnh quan sân vườn ấn tượng, kiến trúc sư đã lựa chọn cửa kính chất liệu bằng khung gỗ cho toàn bộ h-thốngt cửa sổ và cửa chính. Cửa sổ thu gió thoáng mát, đón ánh sáng và tạo độ mở thông thoáng tối đa. Với chất liệu cửa gỗ có thể biến đổi phù hợp với nhu cầu dùng và mức độ hoàn chỉnh khác nhau của công trình. Màu sơn cửa nâu sẫm tạo nên sự tương phản sửng sốt cho ngoại thất ngôi căn nhà đẹp mang kiểu cách tân cổ điển.

Phân tích công năng mặt bằng tầng của biệt 1 tầng sân vườn 3 phòng ngủ ở nông thôn

Nhìn vào mặt bằng của mẫu nhà 1 tầng nhà vườn 3 phòng ngủ 185m2 đẹp bạn có thể thấy ngôi tòa nhà bao gồm: 1 phòng khách +1 phòng thờ + 1 bếp – ăn + 3 phòng ngủ và 2wc
Qua bậc tam cấp và sảnh chính bạn sẽ tiến vào ko gian phòng khách, các bạn có thể thấy không gian phòng khách ở vị trí trung tâm ngay lối sảnh đi vào. Bên cạnh phòng khách đò là phòng thờ. không gian thờ cúng riêng tư là sự lựa chọn hợp lí giành trong kiểu nhá 1 tầng, với thiết kế này mang đến sự thuận tiện và trang trọng dành cho gia chủ.

Mặt bằng công năng thiết kế villa 1 tầng ngôi nhà vườn 3 phòng ngủ 185m2 đẹp ở nông thôn

đấu tranh phòng khách, thờ đó là ko gian phòng ăn. Nơi đây bạn có thể đi vào từ 2 phía, qua sảnh chính hoặc lối đi phụ bên hông ngôi ngôi nhà. Điều này rất thuận tiện cho người nội chợ qua lại không tình hình diễn biến đến khách đến chơi tòa nhà cũng như đảm bảo công năng hợp lí. Khu vực bếp ăn được thiết kế nhiều cửa sổ lớn, nhờ đó không khí và mùi thức ăn dễ dàng thoát ra.
Với cách thiết kế bếp bằng những trang thiết bị hiện đại, tủ bếp dài đồng thời với chiều dài ngôi căn nhà rất thuận tiện cho gia chủ khi chế biến thức ăn và dễ dàng đi lại thuận lợi, tiện tặn diện tích cho ngôi căn nhà.
không gian còn lại được thiết kế 3 phòng ngủ với 1 wc chung và 1wc khép kín, rất sạch sẽ gây được không gian đời sống riêng tư và kín đáo phục vụ cho việc nghỉ ngơi thư giãn một cách thoải mái tự do. ko gian phòng ngủ được thiết kế hết sức quang đãng, các phòng ngủ sát nhau giúp gia chủ dễ dàng trông coi và quản lí con cái một cách thuận tiện nhất.

Mẫu biệt thự mini 1 tầng trên diện tích 100m2 phong cách châu âu

Mẫu biệt thự mini 1 tầng trên tổng diện tích 100m2 kiểu cách châu âu đang là sản phẩm tòa nhà đẹp nắm giữ một loạt sự quan tâm của khách hàng ngày nay bởi lối thiết kế đơn giản hóa, gọn nhè và nắm trong tay một vẻ đẹp rất sang trọng. Ngoài ra, không gian bên trong và khoảng sân vườn mát mẻ luôn đảm bảo được sự lưu thông, dễ dàng mang đến cảm giác thoải mái cho việc sinh hoạt hằng ngày của gia đình. bài trí đơn giản hóa 2 phòng ngủ đáp ứng nhu cầu an dưỡng cho gia đình có khoảng 3 – 4 thành viên. Dưới đây là những hình ảnh về mẫu nhà biệt thự mini trên diện tích 100m2 mời quý vị tham khảo.

Nhà biệt thự 1 tầng phong cách châu Âu

Thiết kế đơn giản hóa mà đẹp là một điểm nhấn vô cùng dấu ấn mà thiết kế villa 1 tầng mái thái đẹp nắm giữ. Quan sát phối cảnh quý vị sẽ dễ dàng nhìn thấy mặt đường nhà đẹp được thiết kế theo dạng chữ L cùng thời khắc đó việc trang hoàng hệ mái thái giúp tạo nên vẻ đẹp cấu trúc hết sức bắt mắt. Cách trình diễn màu sắc và sử dụng những cụ thể trang trí mang độ thẩm mỹ dành cho mẫu nhà biệt thự 1 tầng phong cách châu Âu được cấu trúc sư tiến hành thực hiện rất nhẹ nhàng với việc sử dụng tông màu trắng sáng cùng hệ mái thái màu xanh làm chủ đạo kết hợp với các chi tiết trang trí đẹp mang nhiều hình dáng và màu sắc khác nhau tạo tính sôi động cho bề mặt tổng thể.
villa mini trên diện tích 100m2 rất ưu ái về việc trình diễn ko gian sống rộng rãi tràn ngập ánh sáng và gió mát tự nhiên chính bởi vậy những ô cửa kính sáng đẹp được trình diễn khá nhiều, ngoài ra cách sử dụng thiết kế này còn làm tăng vẻ đẹp hiện đại cho tổng thể.
Bản vẽ mặt bằng villa mini trên diện tích 100m2
Thiết kế ko gian bên trong mẫu villa đẹp rộng rãi mang tới không gian thoải mái cho việc sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình. Mỗi căn phòng, công năng sử dụng đều được thiết kế rộng rãi, tối ưu tổng diện tích quả quyết được sự khoa học, thuận lợi qua lại.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự mini trên tổng diện tích 100m2

Công năng sử dụng của mẫu ngôi nhà đẹp được trang hoàng bao gồm phòng khách, phòng làm việc, phòng bếp, phòng ăn, 3 phòng vệ sinh và 2 phòng ngủ. đông đảo đều được thiết kế hợp lí, hiện đại.
Đó là những thông tin về mẫu biệt thự mini 1 tầng kiểu cách châu âu trên diện tích 100m2 đẹp hiện đại mà bài viết muốn chia sẽ đến quý vị. Hi vọng cách thiết kế thông minh, khoa học và tinh tế của ngôi biệt thự đẹp này sẽ làm quý vị hài lòng. Cảm ơn quý vị đã dành quãng thời gian tham khảo bài viết.

Read more…

Trong thiết kế tòa nhà villa và xây dựng thì công ty thiết kế Wedo chúng tôi nhận thất mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đang được cực nhiều người quan tâm, vì với thiết kế 2 tầng là rất hợp lý cho một đại gia đình sinh sống, không gian không bị trống nhiều và cũng không bị thiếu. Biết được nhu cầu đó thì Wedo xin chia sẻ tới quý khách hàng một vài số mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp đang được ưa thích hiện nay, để quý khách hàng có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lại của mình.

1.Mẫu biệt thự 2 tầng chữ L mái thái 310m2 có bể bơi hiện đại

Biệt thụ 2 tầng 4 phòng ngủ có bể bơi ngoài trời

Thông tin chi tiết về mẫu biêt thự 2 tầng 4 phòng ngủ kiểu cách hiện đại:

• Chủ căn nhà: Anh Nguyễn Quang Minh
• Địa chỉ: Xuân La – Xuân Đỉnh– Hà Nội
• Phong cách thiết kế: villa hiện đại
• Chiều cao: 2 tầng
• Diện tích đất: 500m2
• Diện tích xây dựng: 240m2/sàn
• Đơn vị thiết kế: Côn g ty cổ phần Architec Việt
• Kiến trúc sư thiết kế: Nguyễn Minh Phương
• Năm thiết kế: 2017
• Chi phí tạm tính: 1.2 tỷ – 1.3 tỷ

Công năng sử dụng trong mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ:

• Tầng 1: gara ô tô, bể bơi ngợi trời, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng giặt đồ, 2 vệ sinh, 1 kho để đồ

• Tầng 2: bao gồm 3 phòng ngủ + 3 vệ sinh khép kín, 1 phòng ngủ cho khách.

Khi nhìn vào bản vẽ phối cảnh 3D của ngôi mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ này ta thấy ngay được một ngôi nhà biệt thự với những hình khối đơn giản cộng với những đường nét thiết kế trang trí được lược giản mang lại vẻ đẹp giản dị tuy nhiên vẫn toát lên được sự sang trọng, hiện đại. Ngày này mọi người quan niệm rằng cái đẹp được đánh giá qua sự đơn giản hóa, càng tối giản bao nhiêu thì sẽ càng đẹp bấy nhiêu, cùng thời điểm đó nó sẽ bền vững với thời gian. Vẻ diêm dúa cầu kỳ chỉ được một chớp nhoáng sau đó nó sẽ bị lỗi mốt và bị giảm bớt. Xây căn nhà theo kiểu cách hiện đại chi phí đầu tư xây dựng cũng không tốn kém, như thế tiết kiệm được một khoản tài chính cho chủ ngôi nhà.

Vật liệu được sử dụng cho ngoại thất ngôi villa có xuất xứ từ tự nhiên gồm có gạch xây không trát, gỗ tự nhiên đem lại cảm giác thân quen hòa nhã với người sử dụng. Tầng 1 của biệt thự 2 tầng chữ L được ốp bằng gạch xây không trát màu nâu đất đem lại cảm giác thân thuộc với tự nhiên. Vật liệu bằng gỗ cũng được lựa chọn là một trong những vật liệu chủ đạo ltạo thành nên tòa nhà, cửa ra vào và những ô cửa sổ được thiết kế rộng và được làm bằng kính khung gỗ mang lại sự thông thoáng cho căn nhà, giúp không khí bên trong căn nhà được lưu thông và chào đón những cơn gió xanh mát, những ánh nắng mai buổi sớm tràn vào ngôi nhà mang đến cảm giác hứng khởi, tràn đầy sức sống.

MB tầng 1 Biệt thụ 2 tầng 4 phòng ngủ có bể bơi ngoài trời

• Tầng 1: gara ô tô, bể bơi ngợi trời, phòn khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng giặt đồ, 2 vệ sinh, 1 kho để đồ
• Tầng 2: bao gồm 3 phòng ngủ + 3 vệ sinh khép kín, 1 phòng ngủ cho khách.

MB tầng 2 Biệt thụ 2 tầng 4 phòng ngủ có bể bơi ngoài trời

Yếu tố chính để tạo ra nét đẹp hiện đại có giá cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ nhỏ xinh này chính là bể bơi ngoài trời. Bể bơi được thiết kế với chiều rộng là 4m, chiều dài là 9m chung quanh được lát bằng gạch men sáng bóng màu xanh tạo cảm giác xanh mát, bao quanh bể là lối đi được ốp bằng gỗ nhân tạo và những chiếc ghế dài có ô che nắng được đặt cạnh bể bơi để giúp cho gia chủ và các thành viên trong nhà có thể tận hưởng những giây phút tĩnh dưỡng thoải mái ngay tại chính ngôi nhà của mình.

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng kiểu cách Châu Âu

Thiết kế villa 2 tầng phong cách Châu Âu luôn mang lại cho chúng tôi những điều thú vị và cảm hứng sáng tạo. Điểm nhấn trong từng chi tiết hoa văn bố cục, các hình khối, trụ cột được bài trí đăng đối. Đối vơi những căn villa việc lên phối cảnh và mặt bằng thách thức hơn nhiều so với những mẫu nhà khác bởi nhà villa có nhiều không gian và họa tiết hơn.

Ý tưởng về một căn nhà biệt thự 2 tầng châu âu 260m2 tiện nghi đầy đủ chức năng

Vẻ đẹp mê đắm của mẫu biệt thự 2 tầng châu âu có gara ô tô 260m2

Sau cuộc gặp gỡ giữa đội ngũ kiến trúc sư của Wedo với gia chủ thì chúng tôi đã đi đến nhận định: Gia chủ là người trẻ tuổi cơ mà lại khá là khó tính và kĩ càng. Anh Nam san sẻ: "tôi có một mảnh đất khá rộng tuy không phải nằm tại trung tâm thành phố cơ nhưng mà cũng được xét là thuộc bên trong một khu vực có phong thủy đẹp. Trước đây, khi chưa có đủ điều kiện để xây dựng ngôi nhà cửa thì chúng tôi lựa chọn áp tống pháp thiết thực lúc bấy giờ là ở chung cư. nhưng mà đến nay, trường hợp đã có, con cái cũng đã có và chúng tôi cần một căn nhà rộng rãi hơn để phù hợp cho đời sống của cả gia đình và nhất là không không gian vui chơi phát triển dành cho các cháu". Hiểu được tâm tình của anh Nam, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi ngay lập tức đã bắt tay vào việc làm để nói đến cho anh những ý tưởng phác hoạ thảo đầu tiên.

Trước mắt với những yêu cầu nói về của gia chủ cho mẫu nhà biệt thự 2 tầng kiểu cách châu âu có gara ô tô 260m2 này, kiến trúc sư đặt ra một vài số mẫu ngôi nhà đẹp để anh Nam tham khảo. Lựa chọn phong cách thiết kế chủ đạo có thể nói là bước đầu tiên trước khi đi vào phương án kế hoạch cụ thể. bởi lẽ cấu trúc sư đưa anh tham khảo nhiều mẫu nhà biệt thự đẹp theo cả 2 kiểu cách hiện đại và tân cổ điển. cơ nhưng mà anh Nam tỏ ra hài lòng nhất là đối với mẫu villa hiện đại 2 tầng 260m2 của một gia chủ ở Hà Nam bởi anh rất ấn tưởng với kiểu cách hiện đại của ngôi nhà này.

Chính vì điều này nên rút cuộc chúng tôi và anh Nam đã quyết định lựa chọn kiểu cách thiết kế villa kiểu hiện đại theo cá tính của gia chủ cho căn nhà biệt thự mai sau của gia đình anh. Chúng tôi dự định, vẻ đẹp của mẫu biệt thự 2 tầng có gara ô tô 260m2 trước hết sẽ đạt được biểu hiện qua các khối hình vuông vắn, lược bỏ hoàn toàn các thông tin cụ thể phào chỉ rườm kiểm tra ở cơ cấu cổ điển để đem đến một vẻ đẹp khỏe khoắn, tinh khôi. kích thước mái cũng là điểm nhấn trong mẫu biệt thự này. Những tầng mái chính phụ được tính toán hợp lý ôm lấy ngoại thất công trình, cùng với đó việc sử dụng chất liệu ngói lợp Nhật Bản với màu sắc đặc biệt điểm tô thêm nét đẹp cho công trình. h.thống cột trụ mang đến vẻ đẹp khổng lồ, chân cột và một vài số diện tích tường ốp gạch chỉ sang trọng. song song với chất liệu kính nội thất công trình cũng được bộc lộ trọn vẹn vẻ đẹp.

Quy hoạch phong cảnh sân vườn cũng là thông tin cụ thể quan trọng mà anh Nam yêu cầu. Vì đặc điểm của khu đất nhà anh Nam là một khu vực có diện tích đất rất rộng nên các cấu trúc sư đã quyết định thiết kế một hồ nước hình chữ nhật hình dáng đơn giản tuy nhiên vẫn đẹp sang trọng để trang trí cho phía mặt đường của tòa nhà.

Sự sắp xếp mặt bằng công năng dùng các tầng mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại có gara ô tô 260m2

Mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà biệt thự ngôi nhà đẹp 2 tầng 260m2 châu âu

Bài trí mặt bằng công năng tầng 1 mẫu nhà biệt thự căn nhà đẹp 2 tầng 260m2 gồm có: phòng khách, phòng bếp, khu ăn, phòng cuộc sống chung, phòng chiếu phim gia đình, 2 WC riêng, sảnh thang, phòng ngủ giúp việc, phòng giặt đồ, khu vực gara ô tô.

Mặt bằng công năng tầng 2 mẫu biệt thự căn nhà đẹp 2 tầng phong cách châu âu

trang hoàng mặt bằng công năng tầng 2 mẫu villa ngôi nhà đẹp 2 tầng gồm có: phòng ngủ 1 + WC + khu vực thay đồ + khu vực tiếp khách, phòng ngủ 2 + WC + khu vực thay đồ + khu vực tiếp khách, phòng ngủ 3 + WC + khu vực thay đồ + khu vực tiếp khách.

Read more…